パデシオン新烏丸十条

  • 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町

  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 7階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
2,480万円
34.9万円/㎡
相場
2,985万円
42.0万円/㎡
1,921
2,630
3,340
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,340万円
37.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パデシオン新烏丸十条
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 71.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,480万円34.9万円2階 71.12㎡ 3LDK南
2025/10/203,490万円40.6万円1階 85.96㎡ 4LDK南
2025/06/223,850万円44.8万円1階 85.96㎡ 4LDK南
2024/06/063,280万円40.1万円3階 81.83㎡ 4LDK南
2024/03/212,590万円35.5万円7階 72.92㎡ 3LDK+S西
2024/03/142,480万円34.0万円5階 72.92㎡ 3LDK西
2024/02/152,480万円35.2万円3階 70.52㎡ 3LDK西
2024/02/152,600万円35.7万円7階 72.92㎡ 3SLDK西
2023/12/263,500万円40.7万円1階 85.96㎡ 4LDK南
2023/12/263,380万円49.2万円2階 68.71㎡ 2LDK南東
2023/09/043,180万円43.6万円7階 72.92㎡ 3LDK西
2023/08/262,780万円38.1万円7階 72.92㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
パデシオン新烏丸十条
京都市南区上鳥羽勧進橋町
十条駅5分 2,480万円34.9万円71.12㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年148戸RC
2025/11/24信開ガーデンコート西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅4分 2,780万円41.8万円66.54㎡3LDK5階 / 8階建 南東1996年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は京都市南区の平均と比較して2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市南区
35.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パデシオン新烏丸十条
所在地京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
交通近鉄京都線十条駅徒歩5分
築年月2000年
階数7階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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